合肥首套房贷利率
2022年合肥主流银行房贷利率首套为5.88%，二套为6.37%。1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。对比之下发现，一年期和五年期以上LPR均有下调。以上就是2022年合肥首套房贷利率相关内容。
住房贷款无力还贷最好解决方式
借款人在执行按揭贷款合同期内发现无力还款住房贷款时，最好的解决方式是直接向贷款银行用书面形式申请延长借款期限。贷款行通过审核后，会与借款人签署个人住房贷款延期还款的协议，在相关手续办理后借款人就可以延期还款。需要留意的是，借款人仅有一次机会可申请延长还贷限期，而且原来的期限与申请延长的期限总数加起来不能超过30年。
房贷放款会通知本人吗
房贷放款会通知本人。通常银行放款之后会发短信提醒借贷人已经成功放款，正常时候一般当天就可以收到放款短信。如果有特殊因素，放款后1到2天内也会收到。如果没有收到短信提醒，可以直接询问开发商，看借款的金额开发商是否有收到。房贷放款后，借贷人就要开始按照约定进行还款了，逾期还款的话会影响个人信用。
贷款购房的常见问题
1、申请住房贷款要量力而为：假如用户的贷款限期越长、贷款额度越大，那么付的贷款利息就会越多，进而就会提升用户的还贷压力；
2、申请贷款前先不要使用公积金；
3、提供真实材料：假如贷款买房者向银行提供了虚报材料，则将会产生比较严重的影响；
4、贷款后的第一年内先不要提前还贷：依照相关要求，一部分提早还贷款需要在还款达到一年后提出，而且用户所偿还的金额需要高于6个月的还款额；
5、当用户在贷款期限内偿还债务的能力降低时，不要在还款困难时坚持：用户可以向银行明确申请延长贷款期限，经银行调查，如果没有拖欠需要偿还贷款的本金、利息，银行将审理用户延长贷款期限的申请。
本文主要写的是2022年合肥首套房贷利率有关知识点，内容仅作参考。
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扩展阅读：合肥房贷利率
2、与上期相比，1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。其中，5年期LPR是继2020年4月20日后的首次下调。
3、而上个月20号，LPR报价结束了连续19个月不变的走势，1年期LPR下调5个基点。仅1个月时间，LPR利率再次下调。
拓展资料
一、这两次LPR变动各有原因：前者是处于疫情后开复工的关键阶段，即2020年4月份；当前则是由于经济下行压力较大，市场各端对降息的预期较强。
1、金融机构放贷利率随之下降，融资者成本降低；另一方面，普通人民储蓄收益减少，但房贷利息也会下降。
2、当前，合肥主流房贷利率，首套为5.88%，二套为6.37%。调整之后，合肥主流房贷利率首套房变更为5.83%，二套房变为6.32%。以总价200万房源、贷款140万（7成）、30年等额本息来看，每月月供减少44.69元。
3、值得注意的是，房贷合同通常规定LPR调整后次年1月开始执行。也就是说，购房者要到明年1月才能享受到LPR下调的利好。
二、什么是LPR
1、LPR即贷款市场报价利率，于2013年10月起正式发布，且从2019年8月份开始按新的报价机制执行，央行委托全国银行间同业拆借中心于每月20日9:30公布最新一起LPR报价。所以目前的LPR利率是每月更新一次的。
2、LPR由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。简单理解，就是由18家银行共同报价，再由全国银行间同业拆借中心按照去掉一个最高价和一个最低价的方式计算出平均数。
3、央行基准利率是由央行制定的，给商业银行的存贷款指导性利率，基准利率分为存款基准利率跟贷款基准利率。
