银行无息贷款
贷款买房,一般都是有利息的,通常很难办到房屋无息贷款。毕竟购房需要一笔几十万的资金,银行往往不会直接提供资金给客户而不要求任何利息。
不过各地一般针对下岗失业人员、残疾人、农民这些特殊群体提供有一些优惠政策,其中就包括有无息贷款。
如果是这类群体的话,可以尝试准备相关的证明文件去申请无息贷款。只要符合银行提出的贷款条件,信用良好,具备按时还款的能力,提供有充足的资料,就有机会办到。像有些农民盖房子的时候就通过政府的优惠政策办到了无息贷款。
而一般人办不到房屋无息贷款的话,也可以多比较几家银行提供的房贷利率,然后选择其中一家利率优惠的银行来办理房贷。如果有缴存住房公积金的话,那就可以直接去申请住房公积金贷款,通常要比商贷利率低一些。
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扩展阅读:无息贷政策
法律分析:1、必须中国公民,个人无息贷款申请人需要年满18周岁,且年龄不能多于45周岁,是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。
2、具备稳定的住址,有当地的常住地址,即固定的住所,有本市户口。换言之,申请人若要申请无息贷款,需要到户口所在地提出申请。
3、征信良好,无息贷款申请人有着良好的信用以及还款能力,有稳定的工作和收入,无不良信用记录。无息贷款不同于其它的贷款,需要提供担保、保证人担保。
法律依据:《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《征信管理条例》 第四十四条 不良信息,是指对信息主体信用状况构成负面影响的下列信息:信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息,对信息主体的行政处罚信息,人民法院判决或者裁定信息主体履行义务以及强制执行的信息,以及国务院征信业监督管理部门规定的其他不良信息。