LPR下调带来哪些影响
LPR是贷款市场的报价利率，每个月的20号都会公布新的报价，今年以来，LPR已经进行了三次下调，受到了市场热议，不少购房者关注LPR下调能否促使房贷利率下调。那么LPR下调对已经买房贷款的人有影响吗?
LPR下调对已经买房贷款的人有影响吗?
对于存量房贷合同来说，LPR的下调不会即时影响月供，需要到借款合同约定的重新定价日才可以。此外，如果借款人选择的是固定利率贷款，那么LPR无论何时下调，都不会产生任何影响。按照规定，房贷利率调整是以重新定价日前一个工作日的LPR报价为准，如果现在到重新定价日前LPR还有调整的话，影响月供的程度也不一样。
具体来看，房贷利率的重新定价周期为一年，目前执行的房贷合同在利率重定价的方式基本包括两种形式：
【1】 每年1月1日为重定价日，会调整贷款利率，房贷利率就以上一年12月的同期LPR为标准。如果12月的LPR高于之前签订的，那么第二年的月供就会上涨，lpr低于则降低，lpr不变则月供也不会发生变化。
【2】 每年对应的贷款发放日日期为重定价日。如果LPR下降时间是在重定价日之前，则月供变化生效时间就是在下个月的还款日;如果LPR下降了已经过了重定价日，则要等明年再根据重定价日前的LPR变化情况，来确定月供变化生效时间。
总之，对于已经买房贷款的人而言，LPR 下调的影响并不会产生即时效果， LPR每月调整主要是对新房贷款利率产生的影响比较大，但房贷利率是否下调仍要根据所在城市的规定而定，目前全国有多个城市的首套房贷款利率可执行LPR-20BP的标准。
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大家应该都知道，LPR已成为银行贷款利率的定价基准，LPR利率下调通常会带动贷款利率的下调。不过有不少人贷款买房后LPR才下调的，那么lpr利率下调对已经贷款的有影响吗？这里就来给大家分析分析，一起看看吧。
lpr利率下调对已经贷款的有影响吗？
这个要用排除法进行排除，先从贷款类型来判断。如果已经贷款的类型是房贷，并且是公积金贷款买房的，因为不是以LPR为贷款利率定价基准，LPR下调是没有影响的。如果是商业贷款，但是选择的是固定利率，则也不受LPR利率下调影响。
只有纯商业贷款买房，以及组合贷款中的纯商贷部分，是以LPR利率为定价基准的，才会受LPR利率下调影响，但是要结合LPR利率下调的时间来进一步分析。即看LPR利率下调时间，距离房贷重定价日有多久。
1、如果LPR利率下调后，下个月就是房贷利率重定价日，则已经办理的房贷利率会参考下调后的LPR利率制定近一年内的新贷款利率，因为房贷利率是参考最近一期同期LPR利率执行新的房贷利率。
2、如果LPR利率下调后，距离房贷重定价日还有比较久的时间，则已经贷款的房贷利率是不受影响的，毕竟就算要执行新的房贷利率也要看重定价日前一个月的同期LPR利率。
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