1、拥有合法有效的身份证：贷款机构在签订贷款合同时，会比较客户的身份信息，确认贷款人是否是本人，是否能承担完全的民事行为能力；
2、有稳定的经济收入：稳定的经济收入是客户能够按时还款的保障；
3、客户征信良好：征信报告是客户申请信用产品的重要方面。如果客户的征信报告有问题，说明客户存在的信用风险大；
4、抵押房屋产权明确：例如，一些正式的贷款机构不支持二次抵押贷款，因此仍在偿还抵押贷款的房屋不能申请抵押贷款，这就是产权不明确的原因；
5、客户同意将房子办理抵押：如果客户不愿办理抵押或者是房子本身不能办理抵押，贷款机构一般不会通过贷款申请；
6、抵押的房屋具有一定的价值和流动性：并非所有二手房屋都能申请抵押贷款。如果抵押房屋的市场价值较低，且缺乏流动性，贷款机构将不予支付。
1、拥有合法有效的身份证：贷款机构在签订贷款合同时，会比较客户的身份信息，确认贷款人是否是本人，是否能承担完全的民事行为能力；2、有稳定的经济收入：稳定的经济收入是客户能够按...
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