买二手房贷款
二手房可以组合贷款吗？
可以。买二手房是可以申请组合贷款的，二手房组合贷款借款人可以向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，提交至住房资金管理中心审批;凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。
办理组合贷款有哪些注意事项？
【1】 要有公积金缴存账户：在买房的时想通过组合贷款的方式去购买，那么需要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金，并且还需要满足了公积金的贷款条件才行，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
【2】 用足公积金贷款：当购房者在申请办理组合贷款的时候，优先将公积金可贷款额度用完，在办理组合贷款的时候可以尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，这样就可以降低每月还款额，同时节省贷款成本。
【3】 提前还款先还商业贷款：提前还款时优先去偿还商业贷款的部分，因为公积金的贷款利率是会低于商业贷款的，所以若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。
综上所述，二手房与新房一样，贷款方式是不受限制的，只是组合贷款流程相对较麻烦，购房者还是要根据当地住房公积金管理中心以及贷款银行的具体要求申请办理。
以上就是关于买二手房贷款的介绍，如果您还有疑问，请继续阅读扩展内容。
扩展阅读：二手房可以组合贷款吗
二手房可以申请组合贷款，但是前提是卖方要同意，组合贷款由于涉及了多家机构，办理周期相对长一些，要3到4个月以上，一些房主也是为了买房才卖房子的，等着用卖房的钱付首付，肯定不愿等这么长时间。
组合贷其实就是“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款，符合长沙住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由商业贷款进行补充。
制度须知
据《住房公积金个人住房组合贷款管理办法》规定，组合贷款可贷额由住房公积金中心和商业银行的可贷额组成，其中住房公积金贷款额度由住房公积金管理中心确定，商业银行个人住房贷款额度由商业银行确定。
组合贷款期限采取自愿的原则，最短不低于1年(含1年)，最长不超过30年，且不超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限。
以上内容参考：人民网——长沙买房是否可以使用组合贷款？
