1、借款人需分别向住房管理中心和贷款银行提出正式书面申请，填写申请表，并提供申请人（及配偶）公积金缴纳证明、有效身份证件、收入证明、工资流水、购房合同及公积金中心要求的其他资料；
2、银行会对借款人提供的资料进行多级审查，核定其贷款资格、贷款额度，并及时报送到公积金中心；
3、公积金中心做最终审批，并将结果反馈给贷款银行；
4、借款人（夫妻双方）收到公积金中心的通知后，携带与银行签订的相关合同或协议到公积金中心复核，待最终核准后，委托贷款银行按合同约定按时按额发放贷款。
公积金贷款五大条件
1、只有参与住房公积金制度，有公积金账户的员工才能申请公积金贷款；
2、在申请公积金贷款之前，公积金带乱连续存缴时间不得低于6个月，中间不可断缴补缴；
3、公积金贷款使用次数最多为2次，如果超额将无法使用；
4、如果个人存在不良信用记录，公积金贷款申请将很难受理成功；
5、只有签订了购房合同才能申请公积金贷款，如果因公积金贷款被拒导致合同无法履行，则购房者违约。
因此，想要用公积金贷款，在签订购房合同前一定要事先确认自己的公积金贷款资格和额度，以免违约受损。
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1、如果根据还贷能力计算：贷款额度为[（借款人月工资总额+借款人所在单位公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；2、如果根据房屋价格计算：则贷...