房价下跌的影响
虽然每年的房价都是在不断上涨的,但是房价丝毫没有下降的趋势。主要是因为房价暴跌会影响到的方面太多了,所以国家一直控制的房价的上涨和下跌。那么,房价暴跌会有什么影响?
房价暴跌会有什么影响?
房价下降最直观的影响就是银行,房价下跌导致房子的市值比欠银行的房贷还低,很多人会选择放弃还房贷。所以房价如果暴跌,那么银行就会受巨创。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。
不得不提的是,一旦房价出现暴跌的情况,连带着企业也会随之破产。企业破产也就标志着员工失业,失业率方面带来的影响和冲击是非常非常大的。此外,长久的通货紧缩,伴随政局变化,可能导致恶性通货膨胀产生。
以上就是关于房价下跌的影响的介绍,如果您还有疑问,请继续阅读扩展内容。
扩展阅读:中国居民75%的财富都集中在房产上,房价大跌会有何影响?
专家称,中国居民75%的财富都集中在房产上,如果房价大跌会产生什么样的影响呢?首先会导致很多人的资产变为负资产,财产发生很大损失,另外,房价大跌还可能会产生信用危机,导致很多人不还房贷,也会导致更多的烂尾楼出现,影响人们的正常生活,接下来跟大家具体说明。1、房价下跌会导致很多人变成负资产。
根据专家的说法,我们有75%的财富都在房产上,如果一套200万的房子发生了价格大跌的情况,最后只值50万,刚开始买房子的时候是使用了140万元的贷款,现在把这个房子卖出去,自己还欠银行90万元。所以一个人从拥有房子成功成为了一个负资产的人。因此房价不能大跌。2、房价大跌还可能导致信用危机和更多烂尾楼的出现。
试想一下,如果一套200万的房子经过房价大跌之后只值50万元,但是那个人还需要继续还款140万元的贷款,他还会继续还款吗?如果继续就需要多支付140万元,毕竟一套房子价值才50万元,首付就已经付了60万元。所以很多人倒不如不还房贷,把剩余要还的贷款买上房子,所以这就会产生很大的信用危机,当有越来越多的人不还房贷的时候,银行也会产生危机,除此之外,对于房地产开发商来说自己做的生意不赚钱,他们可能就不会继续盖剩下的房子了,也会导致更多的烂尾楼出现。总而言之,专家称中国居民75%的财富都集中在房产上,房价一旦大跌,很可能导致很多人的资产变成负资产,欠银行很多钱,除此之外,也会导致很多人不还房贷,产生信用危机,银行也会产生极大的危机,间接导致更多烂尾楼的出现,还有很多无法估量的危害。