二手房过户流程详细步骤
admin2023-05-24 14:01:04财经 浏览
二手房过户流程
1、面审:彼此签署完合同书以后,要申请办理银行贷款,到本地的银行进行面审;
2、网签备案:面审以后就需要到房地产业中心进行网签备案,表明该房子早已被售出;
3、批按揭:标准审批之后,就可以进行银行贷款,并且允许贷款以后要出示借款合同;
4、产权过户交税:一切手续办好以后,当日就可以缴纳有关税金,而且需要银行人员在场带上相关资料;
5、得证:二级审核以后就可以获得房屋产权证,但要银行工作人员取抵押证;
6、拿房:有房屋产权证以后就可以进行拿房了,但要提早付清各种费用;
7、下款:最后一步是放款银行取得他项权证以后,就可以将房子的账款交付给卖方。
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