自己的房子如何抵押贷款,有以下六个步骤
admin2023-05-15 23:02:21财经 浏览
房本抵押贷款
1、借款方贷前填好居民住房抵押申请表,同时提交银行以下证明资料:借示人所属单位开具的借款方固定的经济收入证明;贷款银行需要提供的其他文件或材料,抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同书、协议或别的证明材料;
2、银行对于借款人的贷款申请、买房合同、协议及有关材料进行审查;
3、借款方将抵押房屋的产权证书及保单或有价证券交银行收押;
4、借贷双方担保人签署住房抵押贷款合同书然后进行公证;
5、贷款合同签署并且经过公证后,银行对于借贷人的存款与贷款利用转账形式划入买房合同或协议所指定的售房企业或建房单位;
6、贷款还清,贷款还清包括正常还清和提前还清两种。贷款还清后,借款方应携带本人有效身份证与银行开具的贷款还清凭证领回通过银行收押法律凭证及有关证明材料,并持贷款还清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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