按揭
按揭指的是用户在购房或购物时选择的贷款方式，将所购的房子当作抵押物去向银行申请贷款，然后在规定的还款时间内进行分期偿还。在日常生活中，人们在买房或买车时，可能会选择按揭贷款，把房子或车子当作抵押物，向银行申请贷款。这样做的话，能够缓解购买者的经济压力。
按揭有哪些方式
按揭方式是多种多样的，在日常的实际运用中，最常见的有五种按揭方式，即等额本息、等额本金、固定利款、一次还本付息和公积金自由还款。但大多数贷款申请者都会选择前面两种方式来还款。等额本息还款就是借款人每月偿还本息，每期的还款额度都是一样的，但前期还的大部分金额都是利息，利息并不随着还款次数的增多而递减；而等额本金还款，早期还款金额较大，但后期利息会随之逐月减少。等额本金比较适合有一定经济实力的人，因为前期本金偿还压力较大。
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按揭是什么意思？
按揭意思是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭最初起源于西方国家，属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。
扩展资料：
按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就有可能受到影响。
当风险积聚到一定的程度时，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。出于防范这一风险的表现，部分商业银行会在一定程度上提高按揭首付比例。
