lpr定价基准转换是什么意思
相信最近很多人最近都经常听到lpr定价基准转换这个词，不少人都对lpr定价基准转换并不了解，下面就和大家说说lpr定价基准转换是什么意思?
lpr定价基准转换是什么意思
lpr定价基准转换是指将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算(加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变)。当利率定价方式转换为以贷款市场报价利率(lpr)为定价基准加点形成之后，再去申请房贷，利率就不再以央行发布的基准利率为参考了。
其实对于lpr定价基准转换来说，都是针对LPR未来走势的一种预期，这也直接关系着选择不同模式之后的收益。如果认为为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好，如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
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lpr定价基准转换是什么意思
以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
最后，再拿房贷举个例子，原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
