一线城市租房热度普降
一线城市租房市场热度降温明显，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。受二次疫情影响，北京租房热度环比下跌最为显著，北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。
今年，由于新型冠状病毒肺炎疫情，人口流动性减少，对租房的需求也在减少。 在河南郑州，共享单车上张贴着五花八门的租房信息，最低的租房价格达到几百元。 一位房东告诉，最近租房很难。 北京租房市场同样遇冷，数据显示成交量降幅超过30%，租金降幅近十年来罕见。
58同城，安居客6月重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场下降明显，上海，深圳6月整体租房市场环比下降9.1%，12.4%。 受第二次疫情影响，北京租房热度环比下降最为明显，北京通州，丰台，大兴，房山环比降幅均超过20%。
6月上海租房市场整体租房热度环比下降9.1%。 金山和奉贤是上海为数不多的租房热度环比上升的区域，分别为1.2%和0.7%。 但住宅供应整体增幅环比下降9.4%，浦东区成为唯一环比增幅为2.4%的区域。 租金方面，上海整体稳定在3662元/月，环比上月上涨4.1%，其中杨浦和嘉定涨幅最高，分别为8.5%和8.0%。
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一线城市租房市场热度降温明显是怎么回事？
央视财经报道，一线城市租房市场热度降温明显，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。受二次疫情影响，北京租房热度环比下跌最为显著，北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。
据中介人员介绍，疫情期间，租赁市场的交易量持续下滑，不少房屋中介挂牌房源激增，租金议价空间加大。
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高校毕业季也没有带来租房热
一般来说，每年春节过后和高校毕业季，都是租赁市场的传统旺季，成交量和成交价格都会上涨，不过今年这两大租赁旺季也没能让租房市场热闹起来。
今年二季度大学生毕业生的租房旺季同样没有到来，今年三月份，教育部明确2020年将计划扩招18.9万名硕士研究生，加上新冠肺炎疫情给就业带来了挑战，所以今年许多大学毕业生决定继续读研究生，这反过来也给租赁市场带来了压力。
今年中国大学毕业生人数创下874万人的历史新高，专家表示，随着疫情逐步得到控制，毕业生及其他流动人群租赁需求逐步释放，预计7、8月份国内住房租赁市场有望企稳回升。
中国城市发展中心研究员冯奎表示，在疫情之后有一个很重要的因素，越来越多的人可能会考虑采取单独居住这样的方式，而不是以前的合租，这也有利于未来租赁市场进一步释放市场潜力。
