继承房产过户费用
房子现在是结婚必备的条件之一，无房就结婚会给新人带来很大的不安全感，房子是固定资产能给新组建的家庭带来一定的资产。而且房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。那么，继承房产过户需要多少费用?
继承房产过户需要多少费用?
【1】房地产价值评估费用主要根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
【2】继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元;
【3】还要缴纳房地产继承过户税费，其中包含0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
需要注意的是，法定继承人继承房地产的不需要缴纳税费;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。因为对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属的，则属于赠与行为。
以上就是关于继承房产过户费用的介绍，如果您还有疑问，请继续阅读扩展内容。
扩展阅读：继承房产过户需要交什么费用
1、继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估费。具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五。2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的;最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。2、100元的登记费。3、5元的权证印花税。4、继承房屋评估价千分之五的合同印花税。5、如果继承人是非法定继承人的话还需缴纳房价总价百分之五的契税。
