维修基金怎么算
维修基金怎么算？如何计算维修基金？
相信大家都知道，购买房子时需要交维修基金。那么，大家知道房子的维修基金怎么算吗？小编为大家整理了以下内容，快来看看了解一下吧！
房子的维修基金，又可以称为“公共维修资金”或“住宅专项维修资金”，具体指的是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。那，房子的维修基金怎么算呢？
根据不同情况，需要缴纳的维修基金费用是不同的，具体怎么算大家可以参考以下内容：
1、产品房（经济适用房、集资建房）修理资金交存规范为：
多层住所（7层以下，不装备电梯的）：60元/平方米;
多层住所（装备电梯的）：90元/平方米;
小高层、高层住所（7层以上，含7层）：145元/平方米。
2、房改房修理资金交存规范为：
（1）在缴纳维修基金时，业主需要根据所具有物业的修建面积来确定缴纳费用的多少。通常，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。
（2）一般情况下，售房单位需要依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。
3、拆迁安置房产修理资金交存规范为：
多层住所（7层以下，不装备电梯的）：60元/平方米;
多层住所（装备电梯的）：90元/平方米;
小高层、高层住所（7层以上，含7层）：90元/平方米。
