合肥首套房贷款利率多少
admin2023-02-02 19:02:04利率 浏览
合肥首套房贷利率
跟据央行的规定,合肥首套房贷款利率一年以下4.35%,一到五年4.75%,五年以上4.9%,跟据银行的不同利率也有所不同,一般四大行上浮15%,浦发、光大等版银行上浮20%-30%,也就是基淮利率的1.1-1.3倍,具体加权还要咨询所在地的银行。
合肥首套房贷款有哪些优惠政策:
1、中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买首套房的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁、买的房子是90平方米及以下的普通住房,享受契税税率1%的优惠,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的,通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2、买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,首付款比例调整为不低于40%;使用住房公积金贷款购买首套普通自住房、首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房、首付30%。
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