什么是lpr利率转换 转换前后有何差别
admin2023-02-20 18:40:01利率 浏览
lpr转换
2019年房贷利率还锚成LPR,同时存量房贷客户有一次转换成LPR利率的机会,这让不少借款人陷入了纠结,那么什么是lpr利率转换呢?转换前后有何差别?
什么是lpr利率转换?
lpr利率转换,是指将房贷利率的基准从央行基准利率转换成LPR利率,从而使得借款人每月的所还的房贷利息随着LPR利率的浮动而波动。
那么转不转有何区别呢?不转换依旧沿用央行基准利率作为房贷基准的利率,央行基准利率不会轻易变化,转换后使用的LPR利率是一个高度市场化的利率,LPR利率每月公布一次,且会随着资金供求状况的改变不断浮动。
那么到底要不要转呢?如果你的房贷还款期限很短,比如说在三年以内,那么转LPR还是大概率可以节省一些利息的,因为这些年来,为了降低企业的融资成本,利率下降是是比较确定的事情;但从长期来看,预测利率的变化是很困难的。
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