上海房贷利率
admin2023-03-06 01:51:02利率 浏览
上海最新房贷利率
房贷利率是由中国人民银行统一规定的,但各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。那么,上海房贷利率是多少呢?
一、首套房利率
上海的首套房平均贷款利率一般会较央行规定的贷款基准利率上浮10%到15%左右,最高可上浮20%的样子。而在央行贷款基准利率里,五年以上的是4.90%的年利率。同时上海地区多家银行都实行的是首套房九五折的政策。
所以上海的首套房平均贷款利率在5.12%到5.586%左右。不过不同的银行所执行的利率可能也会有所差别。
还需要注意的是,近期随着央行下调存贷款利率,上海地区也将首套房贷款利率从95折重新降回了9折,所以上海地区的首套房贷款利率准确来说,目前应该是在4.85%到5.29%左右的样子。
二、二套房利率
上海的二套房平均贷款利率一般会较央行规定的贷款基准利率上浮10%左右,而且虽然最近上海地区下调了首套房贷款利率,但二套房贷款利率目前并没有改变。所以上海地区的二套房贷款利率还是和以前一样,是在5.39%左右的样子。
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