首套房基准利率
2023年苏州农商银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2023年苏州农商银行贷款利率相关内容。
下面我们来看看永信财经汇财君为您提供2023年苏州农商银行贷款利率调整最新消息查询：
苏州农商银行
苏州农商银行全称“江苏苏州农村商业银行股份有限公司”，是由自然人和法人共同发起设立的股份制金融机构。最早可追溯到上个世纪50年代成立的农村信用社，2004年改制组建农商银行，是全国第四家农商银行，也是银监会成立后在新监管框架下批准开业的首家农商银行。2016年11月29日在上海证券交易所挂牌上市，是全国第四家A股上市的农商银行，股票代码603323，现用证券简称苏农银行（2019年3月26日前为吴江银行）。
长期以来，苏州农商银行牢记使命担当，聚焦主责主业，以支农支小、服务地方经济建设为主要目标，切实发挥地方法人金融机构经营机制灵活、决策效率高的优势，践行了一条符合自身实际的差异化定位、特色化经营之路。
苏州农商银行贷款利率表2023
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2023年苏州农商银行房贷利率表查询
根据最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照2月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
以上是2023年苏州农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
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