根据规定自营性个人住房贷款利率按商业贷款利率执行，因此目前商业贷款利率通常说的是商业性个人住房贷款利率。商业性个人住房贷款由中国人民银行统一规定，各个商业银行在执行的时候可以根据客户的资质在一定的区间内浮动。
现行的商业贷款利率是：
1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。
2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。
3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。
在限购、限贷的大环境下，各个商业银行已经取消了商业贷款利率优惠的政策，并且在基准利率的基础上纷纷上浮了10%-30%，各地区商业贷款利率以当地银行公布的数据为准。
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