建行住房贷款利率
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是2.75%五年以上是3.25%。
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房贷利率能改动吗
房贷利率能改动。基准利率调整，还款金额也会调整，但贷款期限内不会改变浮动（或浮动）的强度。如果调整基准利率，贷款利率将在新利率的基础上上升（或下降）。对于何时实行新利率，要依据贷款特性（商业贷款或是公积金贷款）、贷款银行和相关合同条款的规定确定。贷款利息计算为波动利率计算，利息随利率调整而调整，不管怎样计算，对已付款的利息没有影响，对调节后的利息会出现影响。
房贷利率降低每月还贷会降低吗
基准利率降低，住房贷款月还款期毫无疑问会随着降低，但却不会立刻减少，一般需直到第二年今年初、或是下一个贷款年度首月，才会实行新的贷款利率。每家银行根据自己的银行信贷状况和新的地方房地产政策，制定贷款浮动比例。这一比例不是固定的，也不会改变。每家银行都会有所不同一家银行的不同地区和时期，浮动比例也会有所不同。因此，基准利率一旦降低，月还贷金额毫无疑问会随着降低的，但是，何时调节，要依据那时候签署的住房贷款合同有关条文来实行。总体来说，尽管许多买房者节约了许多钱，但针对还未选购新房的消费者而言，尽管住房贷款利率下降了，同时代表着银行的贷款额度也在收紧。
房贷提前还款的办理方法
1、要提前还款，首先要注意查询贷款合同中有关提前还款的规定，注意提前还款是否需要支付一定的合同违约金（一般银行不扣除）。如果合同上标明要收违约金，要看要收多少，准备好违约金；
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款度等别的所需要提前准备的材料；
3、按银行规定到有关部门明确提出提前还款申请，一般银行会规定用户填好提前还款的申请单；
4、将相关证明材料拿到贷款银行办理提前还款手续，提交提前还款申请表，并将提前还款的账款存入柜台。
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扩展阅读：建设银行的房贷利率是多少2022
建行最新房贷利率是6%。四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。这意味着在建行贷款的成本将高于其他银行。
扩展资料：
建行的全称叫做：中国建设银行。中国建设银行（China Construction Bank），前身为成立于1954年10月1日的中国人民建设银行（后于1996年3月26日正式更名为中国建设银行）。总行位于北京金融大街25号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。
中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。
中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区。
2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，中国建设银行排名第25位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。2020年3月，入选2020年全球品牌价值500强第13位。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
