lpr利率对房贷影响
不管人们是以何种方式买房，最关心的问题莫过于利率改革后，房贷利率会不会下降。自2019年10月8日起，银行在各类贷款中都要运用lpr作为定价基准，其中就包括房贷。自此以后，房贷按月调整利率。那么，lpr利率对房贷影响有哪些?
lpr利率对房贷影响：
房贷新政实施后，房贷的利率不能低于lpr利率，银行可根据实际情况在基准利率上上浮。就目前来看，8月20日公布的lpr利率1年期为4.25%，5年期为4.85%，对房贷客户来说，5年期基准低于央行基准利率0.05%，但这并不意味着实际房贷利率会下降。
新发放的个人住房贷款利率要和之前保持大致稳定，既不明显下降，也不明显增加利息负担，对绝大部分购房人来说，影响不大。其中二套房不得低于LPR+60个基点的规定，有利于抑制房地产市场过热，打击投机炒房者，贯彻“房子用来住的，不是用来炒的”理念。
综上所述，自2019年10月8日起，房贷也要运用lpr作为定价基准。但这并不意味着实际房贷利率会下降，就目前的情况而言lpr利率对房贷是没有多大影响的。房贷推行按月调整利率，主要是打击投机炒房者，有利于抑制房地产市场过热。
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lpr利率变了影不影响房贷利率？一文了解！
现在房贷申请采用的是lpr加点模式，很多人没有仔细了解就直接签订了合同。有用户就咨询，说lpr利率变了影不影响房贷利率？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。
lpr利率变了影不影响房贷利率？
可能是会有影响的，具体看用户签订的是浮动利率还是固定利率。如果是浮动利率的话，如果lpr报价出现了上涨了，那么用户当前执行新的利率时需要还的钱就更多了；反之lpr出现下跌，那么需要还的月供就减少了。
若是用户本身就是签订的固定利率，那么每个月的还款金额按照最初合同上面的数字进行还款就行，是不会产生影响的。
就的lpr来看，5年期及以上还是但是由于BP值不同，因此导致很多城市房贷基本上都在5%-6%之间，有些甚至年利率超出了6%，因此具体执行利率是多少，需要以申贷银行给出的审批结果为准，是存在有差异的。
同时，用户需要保持良好的资信，那么对审批下款是会有帮助的。
以上就是关于“lpr利率变了影不影响房贷利率”的回答。总的来说，lpr的变动对于执行浮动利率的用户来说是会影响的，还款金额也可能会发生变化；若是固定利率那么则不会，所以具体要看选择的哪种方式。
