个人住房贷款
个人住房的房贷一直是社会大众强烈关注的方向，也正是由于公民的关注，因此个人住房贷款的利率是不断在变化的，那么2021年个人住房贷款利率是多少呢？根据利率查询网发布的数据显示，在2021年两会后发布的房贷新政中表示2021年4月之后各大银行将上调房贷利息，那么现在的房贷利率是多少呢？根据贝壳研究院发布的数据显示，今年的首套住房的利率表是5.32%，二套房的利率是5.60%，相较来看，二套房的首付比例与贷款利率都高于首套房。
2021年房贷政策新规
上文中介绍了个人住房贷款利率是多少，那么在2021年，央行与银保监会颁布的房贷政策开始实行。这条新规的目的是将银行业房地产业进行集中管理，规定银行中的房地产贷款与个人住房贷款设定上限，该条新规给与这两种贷款十分详细的比例限制。
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个人住房按揭贷款利率是什么
个人住房按揭贷款利率是：
（一）住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%；
（二）商业性银行贷款基准利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。
【法律依据】
《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
