租金收入800元及以下不需要缴纳租金税，800到4000缴纳10%租金收入所得，4000以上缴纳20%租金收入所得。例如每月房屋租金为8000，那么缴纳税费为（4000-800）*10%+（8000-4000）*20%=1120。根据国家相关规定，个人出租房屋，纳税按照起征点缴纳，在3%的税率上减半征收增值税。租金收入按照12%的税率缴纳房产税，5%税率缴纳增值税，20%的税率缴纳个人所得税。
房屋租赁的分类
1、根据租赁房屋性质分类：可分为福利性租赁、保障性租赁和市场性租赁三类，也可分为私房以及公房租赁两类；
2、根据租赁房屋用途分类：分别是商业物业、居住物业、办公楼及工业物业等租赁：
3、按照房屋租赁期限分类：可分为三类，分别是不定期租赁、定期租赁以及阶段式租赁；
4、按照租金计算和支付方式分类：可以分为三类，分别是纯租约、毛租约和百分比租约；
5、按承租人国籍分类：可分为两类，一类是涉外租赁，一类是国内租赁。
租金收入800元及以下不需要缴纳租金税，800到4000缴纳10%租金收入所得，4000以上缴纳20%租金收入所得。例如每月房屋租金为8000，那么缴纳税费为（4000-800）*10%+（8000-4000）*20%=1120...
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普通发票是小规模纳税人出具的，小规模纳税人所得税的征收率是5%、3%，选用简易计税法，是对于销售额记税。一般纳税人出具的是增值税专票，一般纳税人所得税的征收率是13%、9%、6%，...