房屋契税怎么算
1、一般纳税规范：购买的一般商品住宅型范围在90平方米（包括90平方米）以下的，房地产权利税按1%执行；
2、房间类型范围为90平方米至144平方米（包括144平方米）的，房地产税减半征收，具体征收率为2%；
3、所买居所房型总面积在144平方米左右的，房产税税率按照4%征缴；
4、独特缴税规范：购置非一般居所、二套及之上居所及其商业服务注资性房地产，如铺面、办公楼、商务公寓等均按照4%的房产税税率交税。
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房屋契税的介绍
房产契税是以使用权产生迁移变化的房产为课税对象，向产权年限承担人征缴的一种财产税。应交税范畴包含：土地资源使用权售卖、赠与和互换，房产买卖，房屋赠与，房子互换等。房产契税是房产买卖中国家要求必惠以外）。本文主要写的是房屋契税怎么算有关知识点，内容仅作参考。
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扩展阅读：房子契税怎么算
房子契税计算方式如下：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的第3条规则，各个城市根据实际情况确定，然后报送税务总局存案。一般而言，首套房和二套房的税率分别为首套房90平米以内，税率是1%，超过90平米，小于144平方米的为1.5%，超过144平米的房子，税率为3%。二套房无论房子多大，通常都是3%的税率。
减征或免征契税的情况
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征；财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
