房地产契税
办房本契税缴纳情况是90平方以下契税是1%；90平方到144平方以下的契税是1.5%；144平方及以上契税是3%；房地产性质是别墅或商业用途的，小区容积率小于2.0的，房屋单价超过地方政府设定的界限的契税也是3%。以上就是办房本交契税怎么交相关内容。
什么是契税
房产契税就是指以使用权产生迁移变化的房产为课税对象，向产权年限承担人征缴的一种直接税。应交税范畴包含：土地使用权售卖、赠予和互换、房屋交易、房屋赠予、房屋互换等。房地产契税是土地和房屋所有权转让时向承包商征收的一种税。在中国取得土地和房屋所有权的单位和个人按照规定缴纳房地产契税。获得土地、房屋权属包含：国有制土地使用权转让，土地使用权出让，房屋交易、赠予和交换。用这些方式迁移土地房屋权属的，视作土地使用权出让、房屋交易或是房屋赠予征缴房产契税。以土地、房屋权属作价投资、入股投资，以土地、房屋权属抵付负债，以得奖的方法承担土地、房屋权属，以预订方法或是预付款集资建房款的方法承担土地、房屋权属。房产契税推行3%到5%的幅度比例税率。本文主要写的是办房本交契税怎么交有关知识点，内容仅作参考。
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扩展阅读：办不动产证契税怎么交
法律分析：办房产证契税交纳如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。
法律依据：《契税暂行条例》
第三条 契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
