新黄浦股票
新黄浦股票代码是：600638。新黄浦怎么样？下文就随小编来简单的了解一下吧。
板块：参股期货 长江三角 房地产 上海板块 预盈预增
市场表现
7月25日消息，新黄浦开盘报5.41元，截至15点收盘，该股涨0.56%，报5.42元。当前市值36.5亿。
所属的房地产开发概念共有152支个股，上涨0.71%，涨幅较大的个股是皇庭国际（涨幅10.06%）、大港股份（涨幅9.98%）、阳光城（涨幅9.85%）。跌幅较大的个股是万业企业、广宇发展、北汽蓝谷。
股权结构
新黄浦股票，公司股权结构中，公司总股本6.73亿股，流通股本6.73亿股。对应38.72亿总市值，38.72亿流通市值。截至2021年第三季度，十大股东中最大股东是上海新华闻投资有限公司，持股总数1.21亿，占总股本持股比例17.92%。截至2021年第三季度，十大流通股东中最大股东是上海新华闻投资有限公司，持股总数1.21亿，占总股本持股比例17.92%。
股东人数信息：
截至2021年第三季度，新黄浦公司股东人数最新情况，公司股东人数为3.01万人，较上期减少2.47%，人均流通股为2.24万股，较上期人均流通股变化增加2.53%，人均持股金额为11.63万，前十大股东持股合计65.61%，前十大流通股东持股合计65.61%，户均持股较分散。一般而言筹码趋于分散，不利于股价走强 。
收入结构
公司营收可以从三个方面去看：产品、地区、行业。其中，从产品来看，2021年第二季度房产销售收入8.34亿，占总比91.28%，是公司业务重心。从地区来看，2021年第二季度上海收入6.83亿，占总比74.7%，是公司主要营收地区。从行业来看，2021年第二季度房地产业收入8.65亿，占总比94.66%，是公司主要经营的行业。
财务分析
（一）收入端：
从新黄浦近五年营收复合增长来看，近五年营收复合增长为21.47%，过去五年营收最低为2018年的10.98亿元，最高为2021年的39.42亿元。
房地产开发概念上市企业近五年中，2021年平均营业总收入为393.6亿元，较2017年的226.34亿元，上升73.9个百分点。
在所属房地产开发概念2022年第一季度营业总收入同比增长中，东望时代、九鼎投资、海泰发展、浙江东日、建发股份等47家是超过30%以上的企业；保利发展、宋都股份、湘财股份、济南高新等9家位于20%-30%之间；新湖中宝、华发股份、光明地产、华远地产、西藏城投等10家位于10%-20%之间；中国国贸、冠城大通、大名城、香江控股、卧龙地产等84家均不足10%。
（二）成本端：
2021年公司ROE：2.53%，ROA：0.7%，毛利率7.52%，净利率4.05%；每股收益0.16元。
房地产开发概念上市企业近五年中，2021年平均毛利率为27.8%，较2017年的30.3%，下降2.5%。
2022年第一季度在所属房地产开发概念毛利率中，中国国贸、九鼎投资、浙江东日、香江控股、卧龙地产等48家是超过30%以上的企业；保利发展、东望时代、大龙地产、格力地产、城建发展等39家位于20%-30%之间；冠城大通、宋都股份、海泰发展、大名城等34家位于10%-20%之间；湘财股份、建发股份、华夏幸福、蓝光发展等29家均不足10%。
投资要点
公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发、销售、出租为主。公司的业务板块分为商业办公地产开发、住宅地产开发和园区建设开发等。目前公司房地产开发的业务范围主要集中在上海及浙江。公司房地产开发业务的主要产品为高端办公楼、普通商品房、酒店式公寓、科技园区、保障性住宅、多层洋房和别墅等。
风险提示
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