农业银行贷款利率
1、六个月(含六个月)的利率是4.35%;
2、六个月至一年含一年)的利率是4.35%;
3、一至三年(含三年)的利率是4.75%;
4、三至五年(含五年)的利率是4.75%;
5、五年以上的利率是4.9%;
6、住房公积金贷款五年以下(含五年)的利率是2.75%,五年以上的利率是3.25%。
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20年房贷和30年房贷的差别
1、期限不一样:三十年的房贷比二十年的房贷整整得多了十年时间,用户也就需要多担负十年的还贷压力;
2、利息、还贷总金额不一样:就算贷款总金额同样、贷款利率同样,选择的贷款还款方式(等额本息或等额本金还款)同样,但三十年房贷要比二十年房贷多还整整的十年的利息,因此三十年房贷要还的利息当然比二十年房贷多很多,最后还贷总金额也更多;
3、月供(每月还款额度)不一样:因为三十年的时间更久,因此一样的贷款金额,分摊到三十年房贷每月的金额会比二十年房贷要少,用户每月的还贷压力也会相对轻一些。
用户可以依照本身经济状况和还款能力来选择合适的还贷期限,假如收益挺高,那可以选择二十年房贷。若收益一般的话,为防止月供过多、逾期风险比较大,选择三十年房贷会更好一些。
房贷20年压力大不大
房贷20年压力多不多,要依据借款人的家庭收入、家中每月的开支以及房贷月供来考虑:
1、假如说借款人除开个人平时的生活支出外,并没有其他的开支,而且夫妻双方都是有工作,每月的月供不超过家中月收益的30%,那样房贷20万的压力不是很大;
2、假如说借款人每月负担过重,除开要还贷之外,还需要担负小孩的教育费,爸爸妈妈的养老费等,且每月月供金额又比较高,超过了家庭收入的50%,那样房贷20年的压力便会比较大。
整体而言,针对刚性需求群体而言,经济整体实力较弱,房贷20年压力可能会有点儿压力,而针对有一定经济基础的人群而言,压力不会很大。假如用户觉得房贷20年压力太大的话,那样可以适度增加房贷的贷款期限,房贷最多的贷款期限是30年,可是贷款期限增加,相对应的利息也会增加,因此要充分考虑后再进行选择。本文主要写的是2022农业银行房贷利率是多少有关知识点,内容仅作参考。
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扩展阅读:农业银行贷款利率表2022最新利率
六大银行贷款利率是多少,根据中央银行的通告:央行贷款基准利率:
(1)短期贷款:一年以内(含一年)调整后利率为4.35.
(2)中长期贷款:一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90.
(3)个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25.
关于六大银行贷款利率:
1、工商银行
工商银行,短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。如果是公积金贷款,五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。
2、农业银行
农业银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款,五年及以下的贷款利率为2.75%,五年及以上的贷款利率为3.25%。
3、央行
中国人名银行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%,一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款,五年及以下的贷款利率为2.75%,五年及以上的贷款利率为3.25%。
4、交通银行
交通银行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%,一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。
5、建设银行
建设银行短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。
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