杭州多家银行上调房贷利率
2022年4月20日发布的5年期以上LPR为4.6%，意味着，首套房贷利率最低从4.6%降到4.4%。而杭州主流银行首套房利率为4.9%到5.2%，外资行最低为4.7%，仅从数值上来看，有较大的下调空间。首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套房贷利率下限按规定执行。以上就是2022杭州各银行首套利率相关内容。
二手房贷款利率和一手房一样吗
银行对于二手房的贷款利率和一手房的贷款利率事实上并没有明确提出确定的规定，银行并没有说二手房的贷款利率一定要高过或低于新房贷款利率，二者的利率很有可能会一样，也有可能不一样。房子贷款利率事实上关键看的是贷款人的总体资质、本地推行的规章制度以及行业现状这种。此外，去不一样的银行申请办理住宅贷款，住房贷款利率可能会略有不同。通常时候，二手房的贷款利率和新房子的利息对比都是会高一些，这也是因为新房子贷款通常能取得的利率特惠比较大，而且二手房贷款利率有最大的上涨空间。而贷款人签订贷款合同时承诺的房子贷款利率多少，也并不意味着在今后的贷款期限内，房子贷款利率一直都是那么多。住宅贷款利率并不是平稳的，因为买房贷款一般会出现重标价周期的，直到重标价日到了之后，住宅贷款利率便会再计算一次。
住房贷款没扣成功会补扣吗
住房贷款扣钱失败是会进行补扣的。一般来说，假如住房贷款还款日当日扣钱失败，还款日截止时间前系统还会继续进行一次批量扣钱交易。住房贷款在还款日当日，系统会进行多次扣钱。并且在还款日当日表明账户余额不足的话，在日后的时间范围系统还会继续再扣，对于扣钱的时间是在还款日24点以前。针对还款日即将到来的用户而言，立即将资金存进银行卡里一般是没毛病的。住房贷款是并没有还贷过渡期的，用户一定要立即还贷，逾期的话将影响个人信用。这就表示着，在多次扣钱还是失败的时候，则该次住房贷款借债人的还贷则算得上失败的，是会影响到个人信用的。按照大部分银行的要求，系统只能在还款日扣减一次，因而还款日余额不足，系统只能在第二天扣减。本文主要写的是2022杭州各银行首套利率有关知识点，内容仅作参考。
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扩展阅读：银行贷款利率表2022最新利率
银行贷款利率表2022最新利率：
1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.6%。
利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)
贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式：
a=p{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}a:每月供款p:供款总金额，i:月利率(年利/12)，n:供款总月数(年×12)，例如购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率i=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)。
以上内容参考百度百科-银行贷款利率
