房价走势2020年预测
早前,房地产市场是投资者赚取收益的一大福地。目前房地产行业的十年爆发时间已经快要结束,再加上2020娘疫情的原因,很多人认为2020年销售面积会在正负5%波动。那么,2020年房价走势会是怎样的呢?
房价走势2020年预测如下:
根据房地产房价统计可知,在疫情刚恢复的时间段里,一二线城市的房价处于下跌趋势。但是在总体上,城市的人口在增加,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,有一大批购房需求者在等着买房安家。这就意味着,需要购买房子的购房者不会在短时间内取消购房的意愿。而且,房价关系着一个国家的经济发展,2020年房价还是很难降下来的。
总的来说,2020年是楼市“量跌价稳”的一年,简单来说就是,因为疫情的原因导致购房者的购买力下降。在房地产市场中,购房者对于房子的需求不再处于上升阶段,所以2020年购房需求会下降。但是由于政府的调控,2020年房价不会出现大幅度上涨或大幅度下降的情况。
扩展阅读:2020房价走势会怎么样?
2020虽然国内房价大涨可能性并是太大,但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。
1~11月份,全国商品房销售面积达148905万平方米,连续6个月同比增长,且增速加快;商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。
1.房价趋势
自2015年开始,国内房价开始大涨,先从一线城市涨,再到二三线城市,各地民众的工资却没有大涨,当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整,要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
而大量房产被抛向市场,房地产供应大于求的局面明年将显现出来,房价会出现大幅调整。所以,我们一直在劝各位,经济上行时投资房地产看似很安全,一旦经济形势不好时,手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%,只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%,另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然,加杠杆空间已经没有,那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
2020年各地房价会出现不同程度的下跌,一线城市跌幅小一些;而二三线城市会有较大调整,尤其是前期幅较大的楼盘,大涨之后必有大跌的道理。
扩展资料
现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的,还是改善型的,都会处于观望状态,对于购房者来说,他们买涨不买跌。
在僵持一段时间后,个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。