70年使用权
70年后房子归谁？70年后房子使用权到了怎么处理？
现在大家购买的商品房产权一般都是70年的，那么70年后产权到期房子归谁呢？这个问题的答案是所有业主都想知道，那么70年后房子会被回收吗？关于房屋产权的问题大家一定要弄清楚，下面我们一起来了解一下详情。
众所周知，商品房产权一般都是70年，产权到期之后会自动续约，不过就要缴纳一点费用，所以大家不用担心产权到期之后房子就不属于自己了，只要续约了，房子还是自己的。
产权是70年的原因是开发商只买了国家土地的70年使用权，也就是说，70年后，土地仍然是国家的，但这并不意味着房子不属于你。
因为房子是你的私有财产，你有永久的使用权，根据法律，居民房屋产权在合同到期时会自动续约，所以人们根本不用担心住房问题，你只需要支付一定的费用就可以续约，也不需要再办理相关的证件。
那么，你要付多少钱？70年后产权到期后应支付一定的金额，但应根据具体情况支付，产权到期时支付多少并没有明确规定。
以上就是关于70年使用权的介绍，如果您还有疑问，请继续阅读扩展内容。
扩展阅读：房子满70年产权后怎么处理归属是谁
法律分析：70年产权到期后房子的产权不变，谁的房子仍然是谁的。只要住房取得了房产证，房子的所有权就永久的。平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而住宅用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
