上海最新房贷利率
上海银行商业贷款利率表2023查询，现在银行的贷款利率一直是人们关注的焦点。毕竟如果有买房或者买车等资金不足的就会去贷款，那么我们就会考虑相关的贷款利率。那你知道我国2023年上海银行贷款利率的最新利率吗？永信财经圈圈会给你一份贷款利率清单。
今日永信财经圈圈为您提供2023年上海银行贷款利率调整最新消息查询：
上海银行股份有限公司（以下简称“上海银行”）成立于1995年12月29日，总行位于上海，是上海证券交易所主板上市公司，股票代码601229。
上海银行以“精品银行”为愿景，以“精诚至上，信义立行”为价值观，近年来通过专业化经营和精细化管理，着力在中小企业、财富管理和养老金融、金融市场、跨境金融、在线金融等领域培育和塑造经营特色，不断增强可持续发展能力。
上海银行目前在上海、北京、深圳、天津、成都、宁波、南京、杭州、苏州、无锡、绍兴、南通、常州、盐城等城市设立分支机构，形成长三角、环渤海、珠三角和中西部重要城市的框架;发起设立四家村镇银行、上银基金管理有限公司，设立上海银行（香港）有限公司，获准筹建消费金融公司，并与全球120多个和地区近1500多家境内外银行及其分支机构建立了代理行关系。
成立以来上海银行市场力不断提升，截至2016年末，总资产17553亿元，同比增长21%;实现净利润143亿元，同比增长10%。在英国《银行家》2017年公布的“全球前1000家银行”排名中，按一级资本和总资产计算，上海银行分别位列全球银行业第85位和89位;多次被《亚洲银行家》杂志评为“中国最佳城市零售银行”。
数据来源：各大银行公布的当日利率，仅供参考，具体利率偏差以银行官网出示告知为准。银行基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金资价格均可根据这一基准利率水平来确定。在中国，以央行对专业银行和其他金融机构法定的存贷款利率为基准利率。
2023年上海银行房贷利率表查询
根据最新的LPR，2023年3月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照3月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。
以上是2023年上海银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
相关知识延伸：
各大银行提前还款时间是怎么定的？ 提前房贷还款需要注意什么？
不同银行对于房贷提前还款预约时间的是不一样的，那么你知道各大银行提前还款时间是什么吗？和我一起看看以下相关内容吧。
各大银行办理房贷提前还款的时候对于预约申请的时间要求是不一样的，具体如下：
【1】农业银行：要求提前2—3个月的时间进行申请，需要携带身份证前往农业银行网点办理预约还款手续。
【2】工商银行：要提前2个月的时间进行预约，线上和线下都是可以预约房贷提前还款的，工商银行线上预约可以直接登录手机银行，进入“我的贷款—提前还款”办理预约手续。
【3】建设银行：需要提前2—3个月的时间预约房贷提前还款，支持线上、线下渠道预约提前还款，线上渠道每天下午2点左右发放还款名额。
【4】招商银行：提前20天预约房贷提前还款即可，线上线下都可以预约。
【5】广发银行：只支持线下预约提前还款，需要提前15天申请房贷提前还款。
【6】中国银行：要求提前3个月申请房贷提前还款，支持线上、线下预约提前还贷。
【7】邮储银行：提前2个月申请房贷提前还款，每周二、每周四线下预约，预约时间为9:00—12:00，14:30—17：00。
【8】交通银行：要求提前45天预约。
【9】中信银行：要求提前30天申请房贷提前还款。
【10】兴业也挺好：每周二、周四可以线下预约房贷提前还款，当周预约办理下周三即可完成房贷提前还款扣款。
【11】光大银行：提前30天的时间预约房贷提前还款。
另外对于提前房贷还款，也并不是可以随时申请的，有的银行要求至少要房贷还款满一年才能进行提前还贷款的操作，否则提前还款是会产生违规金的。需要注意的是，银行的信息可能会有变动，具体要以银行定的为准。
更多银行利率调整最新消息相关资讯请关注永信财经利率频道！
